EMBA的小眼睛

過去曾是少男偶像團體「紅孩兒」的一員，團體解散後這幾年，馬國賢不當明星，反而去旅行社工作，幾年後重返演藝圈，拍了不少鄉土劇、也上了不少綜藝節目通告。已褪去偶像光環的馬國賢，很珍惜現在這些演出機會，因為這才能支撐他愛買房子愛裝潢的興趣。買屋的經驗不到十年的他，買賣的套房物件卻有十戶之多，平均每年都在搬家與裝潢，收入有大半也都投入房市，馬國賢竟樂此不疲，對房屋的喜愛也溢於言表。

三十歲 買下人生第一間房子

雖然曾是紅透半邊天的偶像，不過馬國賢在退伍之後，因為演藝圈的環境改變，馬國賢自認當時狀況不適合當藝人，因此他很務實地開始找工作，當起一般上班族的生活。在旅行社工作時，原本是在台北車站公司附近租房子住，租了三年多，也被朋友笑了三年多。因為他竟然花三萬元租了一間號稱有十五坪的小套房，而每月繳三萬元都夠買房子，因此他發願三十歲之前一定要晉升成有巢氏，努力存錢減少支出，終於在三十歲那年，買下人生中第一間房子。

但馬國賢也知道自己手上的錢買不起台北市的房子，他又不喜歡中、永和的擁擠，愛看海看夜景的他把眼光放到淡水上，他在淡水買下一間一房一廳有陽台的18坪社區景觀套房，花了他280萬元。馬國賢坦言這個首購買得很衝動，單純是因為看到這個社區的泳池就在社區正中間，住在裡面就像住在大飯店一樣，買了之後他每天搭捷運去台北車站上班，還花了20萬自己設計裝潢，過得挺舒適。

不找房仲 自己上網賣房子

只是住了四年，馬國賢沒想到自己又回到演藝圈，每次只要拍完夜戲或錄影路到深夜，工作人員送他回淡水時總是怨聲載道，就算是自己開車回家，也常累到停在路邊打瞌睡。受夠一天到晚在車上睡著的他，終於決定要搬家，但這時才發現淡水的房子供過於求，套房物件一大堆，房子根本賣不掉，而他又看上台北市安和路一間屋齡八年、13坪600萬的套房急著要買下來，他只好先跟朋友借頭款買下來，淡水的套房委託仲介還賣了一年才賣掉。而且只賣180萬，讓他嚴重虧錢。到現在講起淡水的房子還讓他怕怕。

搬進安和路的套房住了一年後，喜歡變動的馬國賢，又看上同棟15坪的套房，他想到賣房子扣掉給房仲賺的四成，自己很難賺得到錢，所以他直接去找屋主談，以 590萬元買下，開心搬進新家。但住了沒多久聽說附近房價不錯，他就自己拍照PO上網，最後以700 萬元賣出。他說，現在網路真的超方便，買賣房子不見得非要找房仲，也可以先自己試試看。

看房子 成最愛的休閒活動

馬國賢迷上看房子這項「休閒活動」之後，又在「綠中海」替爸媽買了房子。他說，預售的時候他猶豫了一下沒買，結果到成屋的時候每坪又多兩萬元，令他頗為懊惱，但為了一片面山的美景，他還是買下來，又花百萬自己設計裝潢。只是父母幾十年來都住在青年公園一帶，對於新家環境與便利性一直不適應，忙著拍戲的他只好再度找上仲介，想不到仲介又賣了一年都賣不掉，他最後自己抽空上網，以高於當年買價80萬元賣出，算是小賺一筆。

之後，馬國賢又陸續在信義路五段買過31坪的八年屋，還裝潢成蘇美島的度假小屋風格，後來有仲介主動找上門希望他能讓出，他算一算淨賺一百萬，就很阿莎力賣出。在光復北路租房子的他又在桃園買了預售屋，因為他看好桃園的交通發達，周邊房屋行情看俏，目前每坪11萬，每月利息錢也付不到一萬。馬國賢說，現在在台北市2000萬都買不到像樣的房子，把眼光放到桃園，就算自己不住，投資應該也有賺頭，而且他又開始在畫設計圖，要再次展現他的設計長才。

能完成裝潢夢想 最開心

最近跑去中視附近看房子的馬國賢，又開始尋找自己喜歡的房子，他表示南港離各家電視台都很近，又有很多藝人當鄰居，是個不錯的環境。他笑說：「我雖然沒有把買賣房子當成賺錢工具，但除了淡水第一間房子認賠脫手之外，其他的房子都是賺的，而且我也不會去逞強買自己扛不下來的超高級住宅，賺到的錢可以讓我天馬行空，自在地實現我的裝潢夢想，我覺得真的是一件令人感到開心的事情。所以我還是會繼續去看屋買屋，讓自己永遠保持愉快的情緒。」

【2009/08/15 聯合晚報】